Tampereen teknillisen opiston oppilasyhdistys ry. (perustettu 24.11.1912) aloitti asuntopoliittisen keskustelun heti perustamisensa jälkeen. Tekuhan oli valtakunnallinen oppilaitos, jonka opiskelijoiden enemmistö tuli Tampereen ulkopuolelta ja tarvitsi siis opiskelujen ajaksi asuntoa.

1936 Tampereen Insinöörit ry. perusti asuntolatoimikunnan, jota veti insinööri Jaakko Metsäpuro. Tontti katsottiin Liisankalliolta; paikasta, jossa seisoo nykyisin Kalevan kirkko. Talvisota kuitenkin hautasi rakennushaaveet.

1953 entiset tekulaiset perustivat Insinöörioppilastalon Kannatusyhdistys ry. -nimisen yhdistyksen hankkimaan ja ylläpitämään edullisia asuntoja Tampereen teknillisen opiston opiskelijoille.

1955 perustivat Tampereen teknillisen opiston oppilasyhdistys ry. , ja Tampereen kaupunki Insinöörioppilastalo Oy:n.

Tekulaisten ankarin ponnistuksin, talkoin ja keräyksin hankittiin tontti Murtokatu 1, jolle rakennettiin RASTI 1960. Rastiin saatiin majoitustilat noin 200 insinöörioppilaalle. Samalle tontille rakennettiin liikerakennus, jossa on hotelli ja liikehuoneistoja. Kissanmaalta tontti Ritakatu 3 (RUOTULA) hankittiin yhtiölle 1973.

1973 Insinöörioppilastalon Kannatusyhdistys ry. säätiöi osan Insinöörioppilastalon osakkeistaan ja perusti TEKU-säätiön.

Vuosien 1974-75 valmistuivat Ruotulan neljä ensimmäistä kerrostaloa, 81 kaksiota ja 40 yksiötä. Taloissa oli tarkoitus majoittaa neljä henkilöä kaksiossa ja kaksi yksiössä, mutta tottumukset ja aika olivat ajaneet ohi toveriasumisen. Siksi vuonna 1976 Tampereen teknillisen oppilaitoksen oppilasyhdistys ry. (insinööri- ja teknikko-oppilaiden yhteinen yhdistys) teki esityksen Ruotulan laajentamisesta . Näin teknikko-oppilaatkin pääsivät mukaan insinöörioppilaiden asuntotoimintaan.

1983-86 valmistuivat Ruotulaan seuraavat 6 kerrostaloa, lähinnä perheasunnoiksi tarkoitettuja kaksioita ja kolmioita. Insinöörikoulutuksen uudistus 1987 toi mukanaan aivan uudet asuntotarpeet , kun tekulaisten opiskelijoiden aloitusikä laski merkittävästi. Näin myös perheellisten opiskelijoiden määrä romahti. Opiskelijayhdistys teki aloitteen lisärakentamisesta jälleen vuonna 1987.

1997 valmistui Ruotulaan 2 kerrostaloa ja rivitalo. Tämän hankkeen taustalla oli aktiivisesti Tampereen ammattikorkeakoulun opiskelijayhdistys TAMKO ry.

Kesällä 2007 Ruotulaan valmistui kerrostalo, jossa on 50 asuntoa.

Koulumaailman kehityksen myötä insinöörioppilaiden aktiivisuus hyödyntää koko Tampereen ammattikorkeakoulun opiskelijakuntaa. Tamko edustaa Insinöörioppilastalo Oy:n asukkaita.